Location Appartement 2 pièces 30 m² Saint mande (94160)

A LOUER ! DISPONIBLE DE SUITE - EN PLEIN CENTRE DE SAINT MANDE A DEUX PAS DU METRO 1 SAINT MANDE ET DE LA PORTE DE VINCENNES ET DU BOIS.

BIEN LIRE L'ANNONCE / NE PAS APPELER PREMIER CONTACT PAR MESSAGE SEULEMENT AVEC PRESENTATION DES LOCATAIRES ET DATE DE DISPONIBILITE POUR EMMENAGER.

!!!!! CONDITIONS DOSSIER : GARANTS PHYSIQUES POUR ETUDIANTS SEULEMENT / OU BIEN, SALAIRE NET AVANT IMPOTS 3915 EUROS.

APPARTEMENT F2, 1 CHAMBRE AU SIXIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE STANDING DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE SAINT MANDE.

LE LOGEMENT:

27 M2

ENTREE AVEC PLACARD

SALLE D'EAU AVEC WC

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE

CHAMBRE AVEC DRTESSING SUR MESURE

LE TOUT PARFAITEMENT AGENCE ET OPTIMISE PAR ARCHITECTE.

BIEN ENTIEREMENT MEUBLE NEUF. CLIMATISATION.

CAVE pour d'avantage de confort!

LOYER 1200 EUROS

CHARGES INCLUANT EAU FROIDE, EAU CHAUDE, ELECTRICITE, INTERNET ET TV, CHARGES COMMUNES DE COPROPRIETE : 250 EUROS PAR MOIS (FORFAIT)

DEPOT DE GARANTIE: 2400 EUROS

FRAIS D'AGENCE 300 EUROS

FRAIS ETAT DES LIEUX: 3.03 EUROS / M2 (90 euros)

Cette annonce référence 348202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Honoraires à la charge du locataire : 300,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 250,00 €

Dépôt de garantie : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRILLE MADAVANE