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Location Appartement 3 pièces 81 m² Le mans (72000)

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935 € CC

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Dont charges/mois : 145 €

Dépôt garantie : 790 €

Honoraires : 891 €

L'ADRESSE LE MANS CENTRE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
81m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès
Ascenseur Interphone
Dépendance
Balcon Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14626389_LOC27497
Mise à jour
30/09/2026 à 08:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
92 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/09/2026

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Le mans

"APPARTEMENT LE MANS 3 PIECES 82M2"

" CENTRE - GARE " Dans résidence récente, proche de la gare et du tramway, bel appartement T3 récent de 81m², comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour donnant accès au balcon, un cellier, 2 chambres, salle de bains et un WC séparés. Vous trouverez également une place de parking et une cave en sous-sol. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES ! Libre de suite ! Ref : LOC27497 DPE : C Contactez Elodie, votre référente Location du secteur Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2010
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 145
Numéro de mandat : 27497

Précision localisation : LE MANS INTRA MUROS

Provision sur Charges : 145 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 243
Disponible immédiatement