Location Appartement VALENCIENNES - RESIDENCE

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Location Appartement 2 pièces 44 m² Valenciennes (59300)

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594 € CC

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Dont charges/mois : 69 €

Dépôt garantie : 525 €

Honoraires : 492 €

LAFORET VALENCIENNES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Agencement
1 chambre
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Dépendance
Balcon
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 17790167_2084
Mise à jour
22/09/2026 à 11:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
54 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/08/2026

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Valenciennes

VALENCIENNES - RESIDENCE "LES TERTIALES", proximité Gare et tramway

Votre agence Immobilière Laforêt VALENCIENNES vous propose à la location dans la RESIDENCE "LES TERTIALES", à 5 min à pied du tramway et de la gare, Un appartement de T2 au 1er étage de 44.46 m² habitables avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 23.86m² avec une ouverture sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaques électriques), une chambre de 11.33m², une salle de bains avec baignoire et wc, Une place de parking privative aérienne. Disponible de suite LOYER : 525.46 euros + 69 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (parties communes, ascenseur, espaces verts) DEPOT DE GARANTIE : 525.46 euros HONORAIRES : 492 euros dont 134 euros pour l'état des lieux

Surface séjour : 23.86
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 69
Numéro de mandat : 0038771

Provision sur Charges : 69
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 134