Location Appartement 3 pièces 54 m² Vanves (92170)

À LOUER : Appartement T3 situé à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine (92170). Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions de la région. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant l'École Maternelle Marceau et le Collège Notre-Dame de France, ce qui est idéal pour les enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme La Fournée vanvéenne et le Fournil de Vanves se trouvent également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 1500 mètres, tels que l'UFR STAPS Paris Descartes et l'École Supérieure Saint-Nicolas. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Vanves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 389,71 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 413,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 813,45 euros ( soit 14,99 euros/m² ) dont 164,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.