Location Appartement 2 pièces 46 m² Mont de marsan (40000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Mont de Marsan, dans le département des Landes (40000). Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, grâce à son orientation sud. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Super U, accessibles en moins de 1000 mètres. Vous trouverez également des boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.