Location Appartement 2 pièces 41 m² Pins justaret (31860)

LIBRE DEBUT AVRIL À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Pins Justaret, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², un lieu convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous attend pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace chaleureux qu'offre cet appartement. L'appartement dispose d'une chambre avec un placard de rangement. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. De plus, vous apprécierez la terrasse d'une superficie de 7.68m2 et d'un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de tranquillité. Ce bien est également doté d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, vous facilitant la vie au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est le lieu parfait pour profiter de la vie à Pins Justaret. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,14 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 600,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.