Location Appartement 3 pièces 63 m² Bayonne (64100)

À LOUER A L'ANNEE - BAYONNE SAINT-ESPRIT Appartement T3 loué meublé situé à Bayonne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle et les WC sont indépendants, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries, des établissements scolaires et les réseaux de transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité, disponible dès le 1er Octobre. N'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 002,60 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 026,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 824,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.