Location Appartement 3 pièces 77 m² Brest (29200)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LAMBÉZELLEC À louer : Appartement T3 rénové de 77,06 m², situé dans le quartier de Lambézellec à Brest. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigidaire et congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes), d'un agréable séjour, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave privative ainsi que d'un parking collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'eau froide collective est comprise dans les charges. La localisation est un véritable atout : situé dans le quartier de Lambézellec, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Appartement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Libre immédiatement. Contactez CITYA CORSEN pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.