Location Appartement 2 pièces 39 m² Launaguet (31140)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Launaguet, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,48 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel au gaz. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Launaguet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,05 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.