Location Appartement 2 pièces 40 m² Avignon (84000)

A LOUER - Appartement T2 de 40.4m² à Avignon - Route de Lyon - avec balcon et parking. Citya l'horloge vous propose à la location ce bel appartement livré en 2023, de type 2 de 40.4 m² bien agencé dans une belle résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités. Au 3ème étage avec ascenseur, ce logement vous offre un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau moderne et WC séparé. Les plus : logement aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), pas de vis à vis, une place de parking est incluse dans le loyer. Le bien est situé à proximité des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 582,14 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 603,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 et 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.