Location Appartement 2 pièces 43 m² Vaires sur marne (77360)

À Vaires-sur-Marne, découvrez cet agréable appartement T2 récent de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne, confortable et fonctionnel. L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie ouvert et convivial. Il dispose également d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un patio privatif, offrant un agréable espace extérieur pour vous détendre ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, l'appartement permet de bénéficier d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 966,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.