Location Appartement 1 pièce 41 m² Dijon (21000)

Facultes - À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans le quartier dynamique des Facultés à Dijon, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie de 41 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin nuit en mezzanine, offrant un espace tranquille pour se reposer après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous apprécierez la présence d'un cellier, idéal pour le rangement de vos affaires. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Vous aurez également la possibilité de brancher votre machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur de Dijon, où confort et praticité se rencontrent ! Réf. : GES Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.