Location Appartement 2 pièces 59 m² Cognac (16100)

T2 meublé à neuf - Centre historique de Cognac (59 m², DPE D)
À louer, charmant T2 meublé à neuf de 59 m², situé au c?ur du centre historique de Cognac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.
Entièrement meublé et équipé, il allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une décoration soignée et des équipements récents.
? Composition :
Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré
Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible 3 places, espace repas et coin détente
Cuisine moderne entièrement équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles
Chambre spacieuse avec lit double 160 cm, bureau de travail et nombreux rangements
Salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, lave-linge et rangements
Chauffage électrique à inertie dernière génération.
Menuiseries d'origine préservées, contribuant au charme du logement.
Connexion fibre optique disponible dans l'immeuble.
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? Conditions :
Loyer mensuel : 630 € + 60 € de charges (eau, entretien des communs)
Loyer charges comprises : 690 €
Dépôt de garantie : 1 260 € (2 mois hors charges)
Bail meublé d'un an, renouvelable tacitement
Disponible le 19 octobre 2026
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? Informations complémentaires :
DPE : classe D (diagnostic du 09/04/2025)
CREP : traces li