Location Appartement 2 pièces 37 m² Sérignan (34410)

iad France - Stéphane Ranc vous propose: SÉRIGNAN - APPARTEMENT - T2 - 37M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cet appartement de Sérignan, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec interphone, offre un cadre de vie agréable et sécurisé dans un état soigné.

D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour cuisine spacieux de 19 m², lumineux et fonctionnel, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La chambre, d'une belle superficie, offre un espace confortable et reposant, adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Une salle d'eau complète l'ensemble avec praticité.

L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée, un atout peu courant et appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale.

Situé à Sérignan, ce bien profite d'un environnement dynamique avec commerces, écoles et commodités accessibles à proximité, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 515.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 305 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.8
- Surface terrasse : 23
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84975