Location Appartement 2 pièces 47 m² Noisy-le-grand (93160)

iad France - Leslie Baraillon vous propose: NOISY-LE-GRAND – HYPER CENTRE – T2 MEUBLÉ 48 m² AVEC PARKING

Situé en plein cOEur de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant T2 meublé d'environ 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, agrémenté de rangements et d'un coin bureau, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, frigo et machine à laver.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau attenante avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Le logement est proposé à la location meublée, avec les équipements nécessaires pour une installation immédiate. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement sécurisé.

Côté commodités, tout est accessible à pied :
🛒 Auchan : 1 min
🚌 Arrêt de bus : 2 à 3 min
🎭 Espace Michel Simon : 5 min
🥕 Marché du centre-ville : 6 min
🏛 Mairie : 6 min
📮 La Poste : 6 min
🏊 Centre aquatique Les Nymphéas : 7 min
🚆 RER A – Noisy-le-Grand–Mont d'Est : 11 min
🛍 Centre commercial Les Arcades : 11 min
🌿 Bords de Marne : 15 min

TRANSMISSION DU DOSSIER VIA 'MON DOSSIER FACILE' UNIQUEMENT

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 61.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2278 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 484 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 61 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/54760