Location Appartement 4 pièces 91 m² Melun (77000)

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Appartement T4 meublé rénové à louer à Melun – 3 chambres – Gare à 5 min à pied

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet appartement T4 meublé entièrement refait à neuf, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

L'appartement offre une configuration agréable et atypique, avec de beaux volumes et une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale et grande baie vitrée.

L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, plusieurs rangements, une salle de bains et une salle d'eau.

L'appartement est entièrement meublé et décoré avec goût. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un abonnement internet inclus. Chauffage électrique.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Sa proximité avec la gare de Melun permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 24 minutes avec le RER R, un emplacement particulièrement adapté aux actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Colocation solidaire acceptée.

Disponible 7j/7 pour vous renseigner.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/54868