Location Appartement 4 pièces 80 m² Saint etienne (42000)

NESTENN Saint-Étienne - Fauriel vous invite à découvrir ce bel appartement T4 situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du Parc de Montaud. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour ceux à la recherche d'un logement confortable et évolutif. Un appartement spacieux et fonctionnel L'espace de vie offre un agréable double séjour, lumineux et modulable, permettant d'aménager un espace salon et une salle à manger. Sa configuration offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un grand placard facilement aménageable en dressing, offrant un véritable confort de rangement. L'appartement est en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs locataires. Les prestations appréciées au quotidien : - Résidence sécurisée avec ascenseur ; - Appartement parfaitement entretenu ; - Double séjour avec possibilité d'aménagement d'une troisième -chambre ; - Cuisine indépendante équipée ; - Balcon ; - Place de parking privative incluse ; - Nombreux espaces de rangement ; - Environnement calme et agréable. - Un emplacement pratique et recherché - Possibilité d'avoir un garage en supplément (50 euros) Vous profiterez d'un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Le Parc de Montaud, véritable poumon vert du quartier, est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une location confortable : luminosité, fonctionnalité, extérieur, stationnement et beaux volumes, dans une résidence de qualité. Loyer mensuel : 800 euros charges comprises. Visite virtuelle disponible. Contactez votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour organiser votre visite et découvrir ce logement sans tarder.

Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 200
Numéro de mandat : 3329

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8qtgG4QKM7w

Précision localisation : Montaud

Provision sur Charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 150
Disponible immédiatement