Location Appartement 4 pièces 93 m² Roubaix (59100)

Appartement T4 entièrement rénové, offrant luminosité et confort au 10e étage avec vue dégagée. Profitez d'un espace fonctionnel incluant un séjour spacieux, une cuisine équipée et 3 chambres. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Situé à Roubaix, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², entièrement rénové en 2025. Installé au 10e étage d'une résidence avec deux ascenseurs facilitant l'accès au logement, il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, fermée et équipée, ainsi que de trois chambres. Le logement dispose également de plusieurs placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort appréciable au quotidien. Une salle de bains, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Le loyer mensuel est de 750 euros, auquel s'ajoute une provision sur charges de 250 euros par mois. Cette provision comprend notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer total : 1 000 euros par mois charges comprises. Le logement est classé D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 157 lots - dont 78 lots habitation.

Surface séjour : 23.9
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 250
Numéro de mandat : 233

Provision sur Charges : 250 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344208.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 277.71