Location Appartement 2 pièces 53 m² Aubenas (07200)

À LOUER : Appartement T2 situé à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est neuve et équipée, et le séjour et la chambre bénéficient tout deux d'une climatisation réversible. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec services, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, il n'est pas équipé d'un ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct à leur logement sans les contraintes d'un immeuble à plusieurs étages. L'emplacement à Aubenas est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, aux commerces, ainsi qu'aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en étant à proximité de la nature, ce qui est idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités en plein air. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 509,20 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 530,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.