Location Appartement 3 pièces 61 m² Poitiers (86000)

Centre Ville - À LOUER - Appartement T3 - Plateau - Centre ville Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant un confort supplémentaire à cet espace de vie. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries, une pharmacie et un supermarché Biocoop. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, incluant des écoles primaires et un collège. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions universitaires dans un rayon de 3500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités, tout en étant au cœur de l'animation urbaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 549,18 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 573,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 668,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.