Location Appartement 4 pièces 119 m² Albertville (73200)

À LOUER : Appartement T4 situé à Albertville, dans le département de la Savoie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie généreuse de 118 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Raymond Noël, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et Intermarché Hyper, sont accessibles en moins de 3,5 km, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, telles que "Les Miches de Maman" et "Le Croissant de Lune". En matière de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins médicaux. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Loyer de 999,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 026,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 315,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 359,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.