Location Appartement 3 pièces 85 m² Anse (69480)

À LOUER : Appartement T3 en Duplex à Anse, 69480 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante commune d'Anse. Avec une surface habitable de 84 m², cet espace fonctionnel est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable. Le salon est spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et conviviale, permet de préparer des repas tout en restant en contact avec vos invités. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour Market et une boulangerie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 954,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 052,93 euros ( soit 12,39 euros/m² ) dont 254,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.