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Location Appartement T2 libre de suite Courtenay

Location Appartement 2 pièces 37 m² Courtenay (45320)

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460 € CC

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Dont charges/mois : 10 €

Dépôt garantie : 450 €

Honoraires : 185 €

COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
Pascale GUIBERT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
37m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : électrique
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu LA1925-COURTENAY45
Mise à jour
23/09/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
189 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 495 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Courtenay (Loiret 45)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Courtenay

T2 libre de suite

? T2 meublé de 37 m² – Confort & vie urbaine au top !
? Appartement lumineux, entièrement meublé et prêt à vivre
? Cuisine équipée ouverte sur séjour
?? 1 chambre cosy
? Salle d'eau moderne + 2 WC
? 1er étage (petit immeuble calme)
? Emplacement idéal : tout à proximité, cadre dynamique
? Rénové, fonctionnel et sans travaux
? Parfait pour étudiant, jeune actif ou investissement
? Contactez COURTENAY Habitat pour une visite !

Honoraires de 185 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 450 €/mois.
10 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 450 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Numéro de mandat : 1177

L'annonceur professionnel

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Depuis 1988, COURTENAY Habitat est une agence immobilière implantée au cœur de Courtenay. Reconnue pour son ancrage local, elle incarne aujourd'hui la continuité d'une expertise immobilière fondée sur la confiance et l'écoute. Notre objectif ? Vous offrir un service à la fois humain et rigoureux.

Pascale et Lina vous accueillent à l'agence pour vous accompagner dans tous vos projets. Leur connaissance approfondie du marché local, alliée à une solide expérience, vous garantissent une approche personnalisée et transparente pour vendre, acheter ou louer dans les meilleures conditions.

Vous bénéficierez d'une estimation précise, d'une visibilité locale et nationale, d'un suivi régulier des visites, et d'un accompagnement professionnel jusqu'à la remise des clés. Chez COURTENAY HABITAT, chaque projet est mené avec respect, disponibilité et conseil, dans une démarche éthique et durable. Contactez-nous au 02 38 07 30 41 pour en savoir plus !