Location Appartement 3 pièces 87 m² Fontainebleau (77300)

Rare sur le secteur, ce duplex lumineux offre une terrasse de 44 m² avec une vue imprenable. Emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes les commodités. Un bien à découvrir rapidement.

En plein c½ur de FONTAINEBLEAU, rue de la Cloche, découvrez ce duplex de caractère situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

D'une superficie d'environ 87 m², il se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur/congélateur , hotte, lave-vaisselle) d'une chambre ainsi que d'une salle de bains (équipée d'une lave-linge et d'un sèche-linge) avec WC.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 44m² avec une vue imprenable sur les toits de Fontainebleau.

Rare sur le secteur, ce bien séduit par son emplacement privilégié, son agencement atypique et sa terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la ville.

Une cave complète ce bien.
Le loyer comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Parking souterrain du marché à deux pas (abonnement mensuel 80 euros).

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Honoraires locataires : 967.92 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703.7 euros

- Etablissement état des lieux : 264.22 euros
- Dépôt de garantie : 1375.0 euros Loyer 1725.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 350.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 38.24
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 87
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 264.22
Honoraires d'état des lieux : 703.7