Location Appartement 2 pièces 41 m² Rombas (57120)

iad France - Thomas Bianchi vous propose: 3 APPARTEMENTS T2 MEUBLÉS NEUFS À LOUER - ROMBAS (57120) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉS - Vidéos des appartements disponibles

À louer, rare sur Rombas : 3 appartements de type T2 (F2) meublés, entièrement rénovés, disponibles immédiatement.

Situés à proximité immédiate de la gare de Rombas et avec un accès direct à la voie rapide, ces logements sont idéalement placés pour les trajets vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Emplacement parfait pour les frontaliers, les jeunes actifs et les couples.

Les 3 appartements se trouvent dans un petit immeuble de 3 appartements intégralement rénové en 2026 : toiture neuve, isolation refaite, fenêtres double vitrage neuves, VMC, électricité aux normes. Confort thermique optimal, été comme hiver, et charges maîtrisées.

LES 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES

Appartement n°1 - Rez-de-chaussée

Surface : 40 m² (loi Carrez).
Appartement de plain-pied. Chauffage individuel au gaz. Cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-linge), séjour meublé, chambre séparée, salle d'eau avec douche et WC séparé. Visiophone. Le plus pratique.

Appartement n°2 - 1er étage

Surface : 41 m² (loi Carrez).
Appartement lumineux et spacieux. Séjour meublé avec espace bureau, parquet, cuisine équipée moderne avec lave-vaisselle (plaques, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), chambre séparée, salle d'eau contemporaine et WC séparé. Visiophone. Le plus grand.

Appartement n°3 - Combles

Surface : 47 m² au sol et 34 m² (loi Carrez)
Bel appartement mansardé plein de charme, grande hauteur sous plafond et velux offrant une belle luminosité. La surface au sol le rend bien plus spacieux que sa superficie Carrez. Séjour cosy, cuisine équipée avec lave-vaisselle (plaques, four, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), chambre séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Visiophone. Le plus atypique.

ÉQUIPEMENTS COMMUNS AUX 3 APPARTEMENTS

- Séjour meublé : canapé, table basse, meuble TV, télévision
- Chambre séparée avec lit, literie complète et rangements
- Cuisine entièrement équipée avec vaisselle et ustensiles complets
- Salle d'eau moderne avec douche et WC séparé
- Visiophone
- VMC, parquet neuf, luminaires, placards de rangement
- Fenêtres double vitrage

Logements livrés entièrement meublés et équipés, prêts à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

CONDITIONS

- Loyer : 730 € charges comprises (700 € de loyer + 30 € de provision pour charges)
- Dépôt de garantie : 1 400 €
- Bail meublé
- Garant ou garantie Visale acceptée
- Disponibles immédiatement

POUR ÉTUDIER VOTRE DOSSIER

Afin de traiter votre demande rapidement, merci de préparer et d'envoyer votre dossier complet par mail avant toute visite :

- Pièce d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif de domicile actuel
- Garant ou attestation Visale
- Le ou les appartements qui vous intéressent

Les visites sont réservées en priorité aux dossiers complets. Les meilleurs dossiers choisissent leur appartement en premier.

Contactez-moi pour recevoir l'adresse mail dédiée aux candidatures.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 166 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/27981