Location Appartement 3 pièces 62 m² Forges les bains (91470)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé à Forges les Bains, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, qui s'étend sur 21,77 m². Cet espace convivial est parfait pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la chaleur de votre foyer. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, vous garantissant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Forges les Bains est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 069,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.