Location Appartement 3 pièces 55 m² Tours (37000)

À LOUER : APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la fonctionnalité de cet appartement, qui est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 172,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 024,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.