Location Appartement 2 pièces 41 m² Acheres (78260)

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Achères, où le confort rencontre la commodité. Avec ses 40 m², cet espace soigneusement agencé vous attend pour y poser vos valises et y créer des souvenirs mémorables. Imaginez-vous dans un salon lumineux qui se transforme en un cocon douillet à la fin de la journée. La cuisine aménagée, prête à vous accueillir, vous permettra de concocter de délicieux plats pour vos amis ou votre famille. Vous n'aurez jamais à vous soucier de l'hiver, car le système de chauffage individuel au gaz vous garantira une chaleur agréable, même lors des jours les plus froids. Ce bien comprend également une chambre accueillante, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également le patio, parfait pour profiter d'un café matinal ou d'un apéritif au coucher du soleil. En plus de cela, un stationnement est à votre disposition, éliminant le stress de la recherche de place. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. Faites vos courses facilement avec le supermarché E. Leclerc à moins de 1000 mètres, et si vous êtes d'humeur à flâner, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité pour satisfaire vos besoins quotidiens. Pour les familles, plusieurs écoles, dont la SEGPA du collège Jean Lurcat et des écoles maternelles, sont accessibles en moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, des universités comme l'INSPE Cergy et la CY Cergy Paris Université ne sont pas loin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement qui combine confort, praticité et tranquillité ! Ambiance chaleureuse et vie de quartier animée vous attendent. Venez le visiter, et laissez-vous séduire par le charme d'Achères !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.