Location Appartement 3 pièces 85 m² Le cannet (06110)

Dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir cet appartement traversant de 85,20 m² offrant une double exposition et deux terrasses. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine et un séjour lumineux, tous deux ouverts sur une première terrasse côté piscine, avec une vue dégagée particulièrement agréable. L'appartement se prolonge côté nuit avec un cabinet de toilettes avec rangements, un long couloir avec de nombreux placards, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, orientée à l'opposé, avec vue dégagée et aperçu mer. Un vrai atout pour profiter du calme et de la luminosité à toute heure de la journée. L'appartement bénéficie d'une orientation est ouest. Grande copropriété très bien entretenue. Un bien traversant, lumineux et bien agencé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre résidentiel du secteur Montjoly. Possibilité de louer un parking en sus dans la résidence. Loyer : 1660 euros Provision sur charges : 301 euros (copropriété, eau chaude, eau froide aux compteurs inclus) taxe ordures ménagères : 39 euros Dépôt de Garantie : 3320 euros Tous les dossier sont soumis à l'assurance Garantie de Loyer Impayé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon la qualité du preneur à bail, les honoraires d'agence seront pour un bail de résidence principale de 13.12 euros/m² et pour un bail résidence secondaire d'un mois de loyer.

Année de construction : 1948
Chauffage : Collectif
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Charges : 340
Numéro de mandat : 487

Précision localisation : Montjoli

Provision sur Charges : 340 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72585.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 258.16