Location Appartement 1 pièce 30 m² Tours (37000)

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé dans la belle ville de Tours, au cœur du quartier dynamique de la ville. Ce grand studio de 29 m², entièrement meublé, est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une orientation est, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas . Le studio dispose également d'une salle d'eau moderne, De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter au soleil. Situé à seulement 10 minutes de la faculté des Tanneurs et de l'IUT de Tours Nord, cet appartement est également à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied. Les lignes de bus 5 et 2, situées juste en bas de la résidence, facilitent vos déplacements dans la ville. Ce bien est un véritable cocon, alliant confort et praticité, dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.