Location Appartement 2 pièces 46 m² Carquefou (44470)

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680 € CC

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Dont charges/mois : 74 €

Dépôt garantie : 606 €

Honoraires : 585 €

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L'ADRESSE CARQUEFOU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
46m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 chambre
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur
Interphone
Dépendance
Balcon
Terrasse
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 11209560_27491
Mise à jour
26/09/2026 à 08:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
82 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/02/2025

Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Carquefou

Appartement Carquefou 2 pièce(s)

A Carquefou, dans une résidence récente construite en 2020, située rue des Merisiers, découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur. La cuisine bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol, portant le numéro 21, complète ce bien. Soumis à Loi Pinel. REF : 27491 DPE : C Disponible 05/10/2026 Contactez Lucie, votre référente Location du secteur Notre agence L'ADRESSE CARQUEFOU vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26.46
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 74
Numéro de mandat : 26866

Provision sur Charges : 74 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 135
Disponible immédiatement