Location Appartement 4 pièces 88 m² Clamart (92140)

iad France - Djamila Théodore vous propose: Jardin Parisien - T4 88M² - TRÈS BON ÉTAT - RESIDENCE 2021 - PARKING EN SOUS-SOL
LOUÉ MEUBLÉ

Dans un cadre de vie agréable à Clamart, cet appartement de 2021 est à proximité des transports. Le tram T6, vous mène au métro Chatillon-Montrouge en - de 15 mn de porte à porte et il est également très proche de toutes les commodités (commerces, écoles,...).
Au 2ème étage accessible par ascenseur, en double exposition, Il se compose de 4 pièces principales avec une entrée et ses rangements, dessert un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (de marque Schmidt, plan de travail en granit, four, four à micro-ondes, réfrigérateur et lave vaisselles intégrés, plaques à induction ). Cet espace de vie est prolongé d'une terrasse.
Les 3 chambres offrent une organisation optimale (bureau, rangement et dressing) et un confort appréciable au quotidien. L'une d'elle possède sa propre sa salle de douche et une autre un balcon. La salle de bain avec wc, de belle taille permet l'installation d'une machine à laver. Un autre wc indépendant complète l'ensemble.
Une place de parking en sous-sol est également incluse dans cette location meublée.

Ses atouts :
* résidence récente, entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
* transports quasiment au pied de la résidence : tram pour accéder au métro, au centre commercial Westfield Velizy, bus pour aller à la gare de Clamart
* environnement très agréable, forêt, centre ville à 15 mn à pied, 5 mn à pied du quartier Panorama

- Bien soumis à la GLI
- En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3,03€TTC/m² soit 268 €TTC, pour une surface de 88,5 m2
- Etude et validation du dossier par ZELOK

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2276.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 276.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 892 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 276 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/36494