Location Appartement 3 pièces 62 m² Tulle (19000)

À LOUER : Charmant appartement T3 à Tulle, idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 62 m², cet appartement lumineux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont une Biocoop pour vos courses bio, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les écoles et établissements d'enseignement, tels que le Collège Victor Hugo et l'IUT du Limousin, sont également à proximité, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 485,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 692,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.