Location Appartement 3 pièces 60 m² Magnanville (78200)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Magnanville, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Le salon spacieux de 22,73 m² est idéal pour se détendre ou recevoir vos amis, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne est conçue pour votre bien-être, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous disposerez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone. L'emplacement est un autre atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Auchan, ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants, allant de l'école maternelle au lycée. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Magnanville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 958,67 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 982,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.