Location Appartement 4 pièces 85 m² Les avirons (97425)

À LOUER, T4 récent construit en 2024, situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment composé de seulement deux logements.

D'une superficie d'environ 85 m², l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte). Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une varangue avec accès direct au jardin privatif d'environ 100 m².

Deux places de stationnement sécurisées avec portail complètent le bien.

Idéalement situé, le logement se trouve à environ 6 minutes de la Route des Tamarins.

Disponible à partir du 1er novembre 2026.

Loyer : 1 500 € / mois + Charges : TEOM avec régularisation annuelle à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires à la charge du locataire : 1 020 € TTC

Cette annonce référence 348509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010.

Honoraires à la charge du locataire : 1 020,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrementdes loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 1 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE-LAURE LE MOAL