Location Appartement 1 pièce 23 m² Bussy-saint-georges (77600)

iad France - Minyue Sun vous propose: BUSSY-SAINT-GEORGES – STUDIO NEUF 23 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING
PREMIÈRE LOCATION – JAMAIS HABITÉ – LOCATION NON MEUBLÉE

Dans la résidence neuve Les Jardins de Montespan, studio neuf de 23 m², situé au 3 et dernier étage avec ascenseur.
Résidence achevée au 4 trimestre 2025, appartement jamais habité ni loué. Seulement 4 logements par étage.

Le logement:
• Pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte
• Grande salle de bains avec douche
• Placards à l'entrée
• Deux portes-fenêtres en double vitrage
• Exposition plein Est
• 1 place de parking en sous-sol
• Local vélo
• Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges (112 € / mois)

Transports et commerces :
À 190 m, lignes de bus 2222, 2224 et 2228, avec accès à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en environ 6 minutes (3 à 4 arrêts).
Franprix et boulangerie à proximité immédiate.

A noter:
Un chantier de construction est actuellement situé en face de l'appartement. La fin des travaux est prévue au 4 trimestre 2027.

Vidéo disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
À visiter rapidement !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 112.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 598 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 232 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 112 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/92489