Location Appartement Appartement 2 pièces Balcon - François Guisol - NICE Nice

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Location Appartement 2 pièces 55 m² Nice (06300)

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1 450 € CC

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Dont charges/mois : 110 €

Dépôt garantie : 1 340 €

Honoraires : 709 €

GESTION CASSINI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
55m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 4
Exposition : Ouest
Accès
Ascenseur Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu GC1684
Mise à jour
29/09/2026 à 07:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
102 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 710 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T2 à Nice

Appartement 2 pièces Balcon - François Guisol - NICE

Le Cabinet Gestion Cassini vous présente en exclusivité ce 2 pièces meublé de 54m² dans la résidence PORT NICEA, au cœur du quartier du PORT.

Situé au 4ème étage et exposé à l'OUEST, entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, lave linge, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte) et balcon, d'une chambre et d'une salle de bain.

L'appartement est climatisé, équipé de double vitrage et entièrement meublé.
Une cave est inclus.

Loyer 1340 + 110 euros de charges comprenant l'eau froide.

Taxe ordure ménagère : 233 euros annuel

Assurance Garantie loyers Impayés (revenus 2.7 X le montant du loyer soit 3.915 euros nets mensuels)

LOCATION MEUBLÉE 1 AN
DISPONIBLE FIN OCTOBRE
Honoraires locataires : 545 euros (mise en relation, visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 163.50 euros (état des lieux)

Numéro de mandat : GC1684

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Adresse : 14 Rue François Guisol, Nice, Alpes-Maritimes (06)