Location Appartement 4 pièces 103 m² Paris 14 (75014)

Au 3e étage d'un bel immeuble de la fin du XIXe siècle, situé au 70 rue d'Alésia, ce très bel appartement de 104 m², en excellent état, séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses éléments anciens. Il comprend une vaste entrée ouvrant sur un élégant double séjour, particulièrement lumineux, avec parquet ancien, belles cheminées, moulures et grandes portes-fenêtres. La partie nuit se compose de deux chambres au calme sur cour et d'un dressing. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Digicode - Interphone - Gardien.

Un appartement parisien élégant et lumineux, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien, au coeur du quartier d'Alésia.

Loyer mensuel : 2.475,00 euros

Provision mensuelle pour charges : 200,00 euros

Dépôt de garantie : 2.475,00 euros

Honoraires de location : 1.572,01 euros

DPE : D - 194 kWh/m2/an

GES : D - 42 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.839 euros et 2.487 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGET Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GEORGET Eric



Honoraires d'état des lieux : 314.82
Loyer de Référence Majoré : 2475.53 euros