Location Appartement 3 pièces 51 m² Vemars (95470)

Charmant Duplex Meublé Refait à Neuf - Vémars Centre

Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex de 2 chambres entièrement meublé !

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié en plein centre de Vémars.

L'appartement :

Grand séjour lumineux parfait pour vos moments de détente

Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires

2 chambres confortables dont 1 en duplex

Salle de bain moderne avec baignoire pour votre bien-être

Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien

Rénovation complète : emménagez en toute sérénité !

Entièrement meublé : posez vos valises et installez-vous immédiatement !

Emplacement idéal :

Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate :

Commerces de proximité

Écoles et services

Arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens

Accès rapide aux gares : rejoignez facilement Paris et l'Île-de-France

Idéal pour installation rapide sans contrainte !

Accès aux gares principales :

Gare de Louvres (RER D) : via bus 2102, R111 ou Mobil'R

Gare de Survilliers-Fosses (RER D) : via ligne 9501

Aéroport Paris-CDG / Roissypôle (RER B) : via lignes 9501 et 2102

Loyer : 995 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1920 euros- Honoraires à la charge du locataire : 573 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 417 euros- Etat des lieux : 156 euros TTC)'

LOUÉ MEUBLÉ

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un logement comme neuf, alliant confort moderne et praticité du quotidien. Parfait pour professionnels en mobilité ou toute personne souhaitant emménager sans délai !

DPE : E (327) GES : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1 460 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité !

Intéressé ? Création de votre dossier via ZELOK en scannant le QRCODE en photo ou Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PORTELA Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466754NPR

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PORTELA Nathalie

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 156
Loyer de Référence Majoré : 960 euros