Location Appartement 1 pièce 22 m² Tours (37200)

À LOUER - Charmant T1 au cœur de Tours Vous recherchez un petit cocon confortable, pratique et idéalement situé à Tours ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T1 de 21 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et agréable. Un logement parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre cosy en centre-ville. Ses atouts : 21 m2 parfaitement agencés Pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies Cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne et fonctionnelle Chauffage électrique individuel Stationnement inclus Résidence moderne avec ascenseur Un emplacement au cœur d'un quartier dynamique et agréable L'appartement est non meublé, vous laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. Côté cuisine, tout est déjà prêt pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. Côté confort, vous profitez d'un espace fonctionnel et agréable, dans une résidence offrant un cadre de vie pratique et serein. Vivre au cœur de Tours, c'est profiter facilement des commerces, services, transports et de toute l'animation de la ville, tout en bénéficiant d'un logement confortable et facile à vivre. Un petit appartement, de nombreux atouts : il ne manque plus que vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 353,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 235,84 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 66,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.