Location Appartement 2 pièces 48 m² Saumur (49400)

CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE À LOUER : Appartement rénové meublé T2 à Saumur, 49400. Découvrez ce charmant appartement de 47 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Saumur. Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, avec un accès facile et sans ascenseur, sur trois niveaux. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'un local à vélo. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Profitez de la proximité des commodités, des transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Saumur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.