Location Appartement 3 pièces 79 m² Lambersart (59130)

À LOUER : Appartement T3 situé à Lambersart, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 78 m², idéal pour un confort quotidien. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend deux chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est équipée d'une baignoire, apportant une touche de confort supplémentaire. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Match et Lidl, situés à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, rendant l'accès au centre-ville et aux quartiers de Lille très pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, incluant une école maternelle et une école primaire publique, ainsi qu'une école primaire privée. Le quartier de Lambersart est apprécié pour son ambiance calme et résidentielle, tout en étant proche des commodités urbaines. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 848,01 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 872,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 032,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.