Location Appartement 4 pièces 64 m² Lens (62300)

À LOUER : Appartement T4 situé à Lens, dans le département du Pas-de-Calais (62300). Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz (chaudière récente), avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au premier étage, offrant un accès facile sans ascenseur. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 723,07 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 750,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.