Location Appartement 4 pièces 68 m² Cusset (03300)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au cœur de CUSSET, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses atouts. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez accueilli dans un vaste salon de 15,77 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 9,98 m² et 9,26 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez également bénéficier d'un balcon, un espace agréable pour se détendre ou prendre un café le matin. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à CUSSET, où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 777,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.