Location Appartement 2 pièces 37 m² Saint benoit (97470)

À LOUER ! Bienvenue à Saint Benoît, où votre nouveau chez-vous vous attend. Découvrez cet appartement T2, parfait pour ceux qui cherchent un espace pratique et agréable à vivre. Avec ses 36 m², cet appartement vous offre un agencement idéal qui saura satisfaire toutes vos envies. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité de cet espace sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur la mer. Imaginez-vous sur votre balcon, sirotant votre café le matin tout en admirant la beauté des paysages environnants. Quel bonheur d'avoir cet espace extérieur pour se détendre après une longue journée ! L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons petits plats. Vous trouverez également un salon accueillant qui communique harmonieusement avec une chambre confortable. Cette dernière est dotée de rangements pratiques grâce aux placards intégrés, offrant un maximum de confort sans encombrement. Un autre atout non négligeable : la climatisation électrique, qui garantit une température agréable tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous aurez un accès facilité, et pour couronner le tout, un emplacement de parking est inclus ! Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports, tout en étant à deux pas du centre-ville et des plaisirs de la mer. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre la vie en bord de mer tout en étant connecté à l'animation urbaine. Ne laissez pas passer cette chance, cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.