Location Appartement 2 pièces 28 m² Soubes (34700)

À LOUER : Charmant appartement studio situé dans la belle commune de Soubes, dans le département de l'Hérault. Ce bien, d'une superficie de 28 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement atypique et plein de charme de cet appartement en duplex. Sa pièce de vie mansardée, à la fois conviviale et chaleureuse, offre un cadre agréable que vous pourrez facilement personnaliser selon vos envies et votre mode de vie. La cuisine vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire et à imaginer un espace fonctionnel et à votre image. Une pièce attenante vient compléter cet espace et vous permettra de profiter pleinement de ce cadre de vie agréable, en l'aménageant selon vos besoins : bureau, coin détente, espace repas ou encore dressing. Situé au dernier étage d'un immeuble vous apprécierez la tranquillité du quartier, propice à la détente après une longue journée. Soubes est une commune qui allie le charme de la nature et la proximité des commodités. Vous pourrez profiter des balades en plein air tout en ayant accès aux commerces et services nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui donner vie. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et agréable. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 456,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 312,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.