Location Appartement 1 pièce 40 m² Saint andre de sangonis (34725)

À LOUER Découvrez ce charmant appartement rénové de type T1 meublé, idéalement situé à Saint André de Sangonis, dans un cadre paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, qui se compose d'une pièce principale lumineuse, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la cour. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Une pièce supplémentaire est disponible pour faire un coin bureau, dressing ou coin nuit. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et bien conçue, complète cet appartement avec élégance. Situé en rez de chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commerces facilite votre quotidien, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires. Un cellier est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie charme et modernité dans un cadre privilégié. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.