Location Appartement 3 pièces 58 m² Lodeve (34700)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Lodève, dans le département de l'Hérault. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur la rue. L'appartement en duplex se compose de trois pièces, dont deux chambres , idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs commodités, telles que des supermarchés comme Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.