Location Appartement 4 pièces 73 m² Grenoble (38100)

À LOUER : Charmant appartement T4 meublé à Grenoble, limite Eybens. Situé au premier étage d'une résidence conviviale, cet appartement de 73 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation Est-Ouest. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux, comprenant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec trois chambres confortables et avec placards, cet appartement est parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie sans oublier l'accès à un espace buanderie avec une machine à laver. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables atouts de cet appartement, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Le chauffage individuel électrique ou la climatisation vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles maternelles et primaires Jean Racine et La Fontaine sont également à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Grenoble !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 887,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 959,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 221,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.