Location Appartement 1 pièce 36 m² Rive de gier (42800)

À LOUER : Appartement T1 situé à Rive de Gier, dans le département de la Loire (42800). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus frais. Bien que non meublé, cet appartement vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans un environnement calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne se trouvent à moins de 22 000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Rive de Gier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.